南宫市2025年度住房保障准入条件

 

一、南宫市主城区住房保障范围

南至南环路、北至新308国道、东至经四路、西至西环路合围范围。

户籍为主城区外的我市乡镇申请家庭在市主城区内工作、居住的，暂按新市民(外来务工人员)申请住房保障，其户籍可视为市区居住证。

二、南宫市主城区2025年度住房保障对象准入条件

(一)城市最低生活保障家庭、城市特困人员供养家庭

1.具有市主城区常住户口，且在市主城区实际居住的家庭。

家庭是指夫妇双方及未满法定结婚年龄子女组成的家庭、离异或丧偶带未满法定结婚年龄子女的单亲家庭、年满30周岁的单身家庭;家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出的，在就学、服兵役期间视为具有市主城区常住户口。

2.申请家庭为民政部门认定的城市最低生活保障家庭或城市特困人员供养家庭。

3.申请家庭在市主城区无自有住房，或自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下，1人户自有住房建筑面积在30平方米以下(不含附属配套用房)。

4.申请前五年内没有转让过住房;或虽转让过住房，但住房建筑面积符合住房保障面积标准(不含附属配套用房)。

5.申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

6.住房保障部门规定的其它条件。

(二)城市低保边缘家庭

1.具有市主城区常住户口，且在市主城区实际居住的家庭。

家庭是指夫妇双方及未满法定结婚年龄子女组成的家庭、离异或丧偶带未满法定结婚年龄子女的单亲家庭、年满30周岁的单身家庭;家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出的，在就学、服兵役期间视为具有市主城区常住户口。

2.申请家庭为民政部门认定的城市低保边缘家庭。

3.家庭在市主城区无自有住房，或自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下，1人户自有住房建筑面积在30平方米以下(不含附属配套用房)。

4.申请前五年内没有转让过住房;或虽转让过住房，但住房建筑面积符合住房保障面积标准(不含附属配套用房)。

5.申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

6.住房保障部门规定的其它条件。

(三)城镇中等偏下收入家庭

1.具有市主城区常住户口，且在市主城区实际居住的家庭。

家庭是指夫妇双方及未满法定结婚年龄子女组成的家庭、离异或丧偶带未满法定结婚年龄子女的单亲家庭、年满法定结婚年龄的单身家庭;家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出的，在就学、服兵役期间视为具有市主城区常住户口。

2.申请家庭年人均可支配收入在市区上年度家庭年人均可支配收入(即31170元/人)的1.5倍以下。领取公租房租赁补贴的家庭收入应在市区上年度家庭年人均可支配收入(即31170元/人)的1倍以下。

3.家庭在市主城区无自有住房，或自有住房建筑面积在50平方米以下且人均住房建筑面积在15平方米以下，1人户自有住房建筑面积在30平方米以下(不含附属配套用房)。

4.申请前五年内没有转让过住房;或虽转让过住房，但住房建筑面积符合住房保障面积标准(不含附属配套用房)。

5.申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

6.住房保障部门规定的其它条件。

(四)青年人(新就业职工)

1.年满法定结婚年龄。

2.全日制大中专学校毕业，且自毕业的次月起计算时间不满五年的新就业人员。

3.具有市主城区常住户口，且在市主城区实际居住。

4.在本市主城区无自有住房，且未租住公有住房。

5.依法与用工单位签订劳动合同并满一年且未离职或自行从事经营活动满一年且当前未停止经营。

6.申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

7.住房保障部门规定的其它条件。

(五)新市民(外来务工人员)

1.年满法定结婚年龄。

2.在本市主城区无自有住房，且未租住公有住房。

3.在本市主城区实际居住和工作，并取得居住证;或在主城区内缴纳社会保险满一年且当前未停止缴纳;或在本市主城区实际居住且从事经营活动满一年且当前未停止经营。

4.申请人及其家庭成员未享受任何形式的住房保障。

5.住房保障部门规定的其它条件。

(六)具有以下情形之一的不得申请住房保障

1.已享受过集资建房、领取政府经济适用住房货币补贴、购买经济适用住房或政府提供优惠政策住房的。

2.申请家庭在市主城区的自有住房被拆迁不满5年，其建筑面积超过住房保障面积标准且已获得补偿安置的。

3.在5年内转让过住房，且建筑面积超过保障面积标准的。但申请家庭成员及其直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外。

4.兴建、购买商业用房的。

5.在本市主城区有住宅建设用地的。

6.2人户(含)以上家庭租住公有住房建筑面积人均15平方米(含)以上或建筑面积超过50平方米(含)的，1人户租住公有住房建筑面积在30平方米(含)以上的。

7.城市最低生活保障家庭、城市特困人员供养家庭和城市低保边缘家庭拥有超过一辆生活用机动车的(经营性乘用汽车和共同生活的家庭成员名下拥有不超过一定金额，且用于保障共同生活的家庭成员因罹患重大疾病、重度残疾长期就医的机动车辆除外);城镇中等偏下收入家庭、青年人(新就业职工)、新市民(外来务工人员)拥有超过一辆生活用机动车(非经营性乘用汽车)的。同时，拥有的唯一机动车购买价值不得超过10万元。

8.城市最低生活保障家庭、城市特困人员供养家庭和城市低保边缘家庭成员名下有工商注册登记信息的(拥有工商登记信息，但投资经营规模较小且无雇员，或者属于村民统一参加的当地农村集体合作社、集体所有制企业等市场主体除外)。

9.自费安排子女出国留学或就读高档收费学校的。

10.申请人在南宫市主城区外有稳定工作的。

11.离异未满一年的。

12.未满30周岁的单身申请人,父母在市主城区的房产有下列情况之一的：

(1)申请人父母房产数量大于子女数;

(2)申请人父母的房产总建筑面积除以申请人父母及与其同住子女(是指单身且与父母共同居住的子女)的总人数大于等于30平方米。

三、住房保障资格申请受理审核流程

(一)申请：应当由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，以家庭为单位通过“冀时办”APP邢台公租房入口，按所属家庭类别向南宫市住房保障部门提交申请。

(二)受理: 市住房保障部门通过“公租房管理信息系统”及时受理申请。经初审不符合受理条件的，说明原因，驳回申请。

(三)审核：市住房保障部门在15个工作日内，通过省住建厅公租房联审联查平台对户籍、居住证、车辆、婚姻、低保、低保边缘、不动产登记、社保缴纳、工商注册、房屋交易、个税缴纳等信息进行审查，并根据审查结果对申请家庭进行认定。认为符合条件的，将申请人申报的基本情况在市级媒体及政府网站进行公示，公示时间7日。公示期间，有异议的，应组织相关部门进行查证。公示期满，对公示无异议或经查证异议不成立的，纳入住房保障范围，并分别通过“公租房管理信息系统”提出审核意见。

(四)发证：对经市住房保障部门审核符合住房保障条件的家庭，发放全市统一编号的《南宫市住房保障资格证》。

住房保障资格申请审核流程将根据上级住建部门和市委、市政府工作部署，适时进行改革优化。

四、申请住房保障时应提交以下材料

1.申请人身份证明;

2.其它需要补充的证明材料。

五、法律责任

申请人故意隐瞒、虚报、伪造有关信息，或者采取贿赂等不正当手段在申请时骗取城镇住房保障资格的，由市住房保障部门驳回其申请，将当事人的行为记入住房保障信用档案，对不符合条件的申请人，终身不再受理其城镇住房保障申请;对符合条件的申请人，自驳回其申请之日起5年内不受理其城镇住房保障申请，并向社会公布。

因隐瞒、虚报或者变造、伪造有关信息等行为被取消住房保障资格的家庭，自资格被取消之日起5年内不得重新申请住房保障资格。